Hà Nội, một trong những đô thị lớn nhất cả nước, luôn đối mặt với nhu cầu nhà ở cấp thiết, đặc biệt là đối với người có thu nhập thấp và trung bình. Trong bối cảnh đó, thông tin về dự án Nhà ở xã hội HUD New Life Vân Canh chính thức khởi công đã mang lại niềm hy vọng lớn cho hàng ngàn gia đình. Dự án không chỉ cung cấp một lượng lớn căn hộ chất lượng mà còn nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ, hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại.
HUD New Life Vân Canh (hay còn gọi là ô đất CTM2 tại khu đô thị mới Vân Canh) là dự án nhà ở xã hội do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Đây là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực phát triển đô thị tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công cho dự án.
Dự án nằm tại lô đất CT-M2, Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Đây là khu vực cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, được đánh giá cao về tiềm năng phát triển và kết nối giao thông. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và lân cận nhờ các tuyến đường huyết mạch như:
Trục đường 70, kết nối với ngã tư Nhổn giao cắt đường 32 (Đại học Công Nghiệp).
Trục đường 50m từ KĐT mới Xuân Phương, đường Trần Hữu Dực, tới Khu đô thị Mỹ Đình.
Trục Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn kéo dài, sang khu vực Hà Đông.
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc đi lại mà còn thừa hưởng hạ tầng giao thông và tiện ích đồng bộ của khu vực Hoài Đức, một huyện đang trên đà phát triển mạnh mẽ.
Dự án HUD New Life Vân Canh được xây dựng trên lô đất có tổng diện tích 3.306 m², bao gồm một tòa nhà cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 42.000 m², trong đó diện tích sàn tầng hầm khoảng 6.602 m².
Với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 649 – 700 tỷ đồng, dự án cung cấp tổng cộng 463 căn hộ đa dạng về diện tích, từ 36,6 m² đến 70 m². Trong số này, có 352 căn hộ để bán (bao gồm 259 căn nhà ở xã hội và 93 căn thương mại) và 111 căn hộ cho thuê.
Các căn hộ tại New Life Vân Canh được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo đón sáng và thông gió tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.
HUD New Life Vân Canh không chỉ chú trọng đến chất lượng căn hộ mà còn đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích, nhằm mang đến một cuộc sống trọn vẹn và hiện đại cho cư dân:
Tiện ích nội khu:
2 tầng thương mại khối đế với đầy đủ các dịch vụ cần thiết như siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
Khu thể thao, phòng Gym, Spa, Yoga đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng tạo không gian giao lưu, gắn kết.
Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em đảm bảo môi trường phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai.
Công viên, vườn dạo bộ, vườn dưỡng sinh mang đến không gian xanh mát, thư thái.
Hệ thống bãi đỗ xe tập trung trong nhà và camera an ninh giám sát 24/7 đảm bảo an toàn và tiện lợi.
Tiện ích ngoại khu: Dự án nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Vân Canh, thừa hưởng đầy đủ các tiện ích sẵn có của khu vực như:
Hệ thống trường học các cấp.
Các cơ sở y tế, phòng khám.
Hệ thống công viên cây xanh, hồ điều hòa.
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu đa dạng và tiện ích ngoại khu hiện hữu giúp cư dân New Life Vân Canh tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, văn minh và chất lượng cao.
Dự án Nhà ở xã hội New Life Vân Canh chính thức được khởi công vào ngày 26/6/2025. Đây là một bước tiến quan trọng, thể hiện sự quyết tâm của chủ đầu tư HUD và chính quyền thành phố Hà Nội trong việc phát triển nhà ở xã hội, góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Theo kế hoạch, dự án HUD New Life Vân Canh dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng trong quý IV/2027. Chủ đầu tư cam kết đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công, đồng thời công khai minh bạch thông tin để người dân dễ dàng tiếp cận và theo dõi.
Để sở hữu một căn hộ tại HUD New Life Vân Canh, các đối tượng có nhu cầu cần đáp ứng các điều kiện và thực hiện thủ tục đăng ký theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.
Theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP, các đối tượng sau đây có thể đăng ký mua nhà ở xã hội:
Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở.
Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm.
Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Ngoài ra, các đối tượng nêu trên cần phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập theo quy định tại Điều 29 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Khi đủ điều kiện, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội HUD New Life Vân Canh bao gồm các loại giấy tờ sau:
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu số 01 Phụ lục 2 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (ví dụ: giấy xác nhận đối tượng ưu tiên, thẻ công chức/viên chức, hợp đồng lao động...).
Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (ví dụ: giấy xác nhận chưa có nhà ở thuộc sở hữu, giấy xác nhận nhà ở hiện tại không đạt tiêu chuẩn...).
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập (ví dụ: giấy xác nhận thu nhập, bảng lương...).
Để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư HUD hoặc cơ quan quản lý nhà ở địa phương để được hướng dẫn chi tiết về bộ hồ sơ chuẩn nhất.
Thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội New Life CT M2 Vân Canh được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo danh mục đã nêu trên.
Bước 2: Nộp hồ sơ đến chủ đầu tư dự án
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hợp lệ, khách hàng nộp trực tiếp cho chủ đầu tư dự án HUD New Life Vân Canh.
Bước 3: Chủ đầu tư xem xét và lập danh sách
Chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 76 và Điều 78 của Luật Nhà ở, mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an để lập Danh sách đối tượng được mua nhà ở xã hội.
Lưu ý quan trọng: Trong trường hợp người có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội đã nộp hồ sơ hợp lệ nhưng trong dự án không còn quỹ nhà để giải quyết, chủ đầu tư sẽ ghi rõ lý do và gửi trả lại hồ sơ cho người đăng ký.
Hiện tại, thông tin chi tiết về giá bán cụ thể của các căn hộ nhà ở xã hội tại HUD New Life Vân Canh chưa được công bố rộng rãi. Tuy nhiên, theo quy định chung về nhà ở xã hội, mức giá sẽ được Nhà nước quy định và thấp hơn nhiều so với giá thị trường, nhằm tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.
Người mua nhà ở xã hội cũng sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật như:
Vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội hoặc các tổ chức tín dụng được chỉ định với lãi suất thấp.
Miễn giảm một số loại thuế, phí liên quan đến giao dịch mua bán nhà ở.
Đặc biệt, các căn hộ tại CTM2 Vân Canh sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho người mua, đảm bảo đầy đủ quyền lợi pháp lý như các dự án nhà ở thương mại thông thường.
Dự án Nhà ở xã hội HUD New Life Vân Canh là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội. Với vị trí đắc địa, quy mô hiện đại, tiện ích đồng bộ và chủ đầu tư uy tín, dự án hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu an cư của đông đảo người dân có thu nhập thấp và trung bình, góp phần giải quyết bài toán nhà ở tại Thủ đô.
Nếu bạn đang tìm kiếm một tổ ấm ổn định và chất lượng tại Hà Nội, HUD New Life Vân Canh chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy theo dõi thông tin chính thức từ chủ đầu tư và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước!
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, giá bán mới nhất và tham khảo nhà mẫu:
#Hướng dẫn chi tiết: Hồ sơ và thủ tục mua nhà ở xã hội
Bùi Ngọc Điền - GĐKD
Điện thoại: 033.334.6688
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ
Cuộc sống đẳng cấp 6 sao tại chung cư Sun Feliza Xuân Thủy như thế nào 
Ra Mắt Chung Cư Galia Hà Nội: Sống Sang, Tiện Nghi & Giá Tốt Nhất Khu Vực 
Sự Kiện Mở Bán The Charm An Hưng 30/03/2025 – Cơ Hội Sở Hữu VinFast VF3 
Dự báo thị trường chung cư Hà Nội 2025 
